2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
千葉市中央区
66.4万円/㎡
前年比-1.1%
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デュオヒルズ千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森二丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩9分
2010年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 83.76㎡の場合
相場
3,852万円
46.0万円/㎡
1,993
3,232
4,471
5,711
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,471万円
38.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
デュオヒルズ千葉椿森
3,930万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 83.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,930万円 | 46.9万円 | 2階 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,370万円 | 47.2万円 | 5階 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,499万円 | 45.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 2,700万円 | 41.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/17 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,380万円 | 56.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/09 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 3,920万円 | 56.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,490万円 | 38.5万円 | 90.57㎡ | 4LDK+ | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、千葉市中央区では1.1%下落しています。
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京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造